Юридические консультации онлайн. Система вопрос-ответ
Добавить сообщение 
Коментар юриста:
Відповідно до статті 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства. Такими органами у відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад.
Особа, зацікавлена у вирішенні земельного спору, може звернутись до Комісії з питань землекористування із заявою щодо неможливості узгодити межі земельної ділянки в натурі у зв’язку з відсутністю згоди суміжних землекористувачів на погодження чи з інших причин. За наявністю такого прохання (заяви) та інших необхідних документів цей спір розглядається колегіально Комісією з питань землекористування, а в разі необхідності спільно з іншими комісіями, наприклад із Комісією архітектури, містобудування та охорони історичного середовища.
Якщо при розгляді земельного спору буде доведено, що відмова сусіда щодо узгодження меж є безпідставною або неможливе підписання Акту по причині відсутності суміжних власників чи землекористувачів, то Комісією може бути прийняте рішення про погодження меж земельної ділянки без підписів суміжних власників чи землекористувачів. Протокол Комісії додається до Акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки і далі документи оформляються в загальному порядку.
Отже, якщо розгляд земельного спору відповідним органом місцевого самоврядування не приніс позитивного результату, якщо уповноважений орган не приймає рішення щодо приватизації земельної ділянки з підстав відсутності погодження, то особа має право звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права на землю.
Вы можете получить квалифицированную бесплатную юридическую помощь, задав вопрос нашим юристам. Ваш вопрос и ответ на него будут опубликованы в разделе Юридические консультации онлайн. Система вопрос-ответ
Как правило, ответ на любой вопрос занимает не более 24 часов, однако есть ряд вопросов, когда сложно в сравнительно короткий срок дать объективно правильный ответ. В этом случае на ожидание ответа может уходить до нескольких суток. Текущая загрузка юристов также играет не последнюю роль — если Ваш вопрос «горит», можно ускорить его рассмотрение и обратиться к юристу напрямую, заказав платную консультацию.
Вопрос должен описывать вашу проблему максимально подробно, чтобы юристы могли дать правильный ответ. Задавайте вопрос один раз. При дублировании своего вопроса (частично дополненного или исправленного) будут удаляться оба — оригинал и копия.
Уважаемые посетители! Юристы отвечают на вопросы бесплатно и на добровольной основе, при наличии свободного времени, желания и возможности ответить на тот или иной вопрос.
Как правило, ответ на любой вопрос занимает не более 24 часов, однако есть ряд вопросов, когда сложно в сравнительно короткий срок дать объективно правильный ответ. В этом случае на ожидание ответа может уходить до нескольких суток. Текущая загрузка юристов также играет не последнюю роль — если Ваш вопрос «горит», можно ускорить его рассмотрение и обратиться к юристу напрямую, заказав платную консультацию.
Вопрос должен описывать вашу проблему максимально подробно, чтобы юристы могли дать правильный ответ. Задавайте вопрос один раз. При дублировании своего вопроса (частично дополненного или исправленного) будут удаляться оба — оригинал и копия.
Уважаемые посетители! Юристы отвечают на вопросы бесплатно и на добровольной основе, при наличии свободного времени, желания и возможности ответить на тот или иной вопрос.
Onita
20.11.2020 06:43
Алекс
09.02.2016 10:48
Я хочу приватизувати земельну ділянку. На стадії погодження меж сусідами. З одного боку земельна дільнка яка на балансі сільської ради, але на днях сільська рада дала рішення про дозвіл на виготовлення документації для приватизації громадянину М. Питання, хто повинен мені погодити межі з тою ділянкою, сільрада чи громадянин М.?
Maksim
24.11.2015 07:51
Якщо сусід не підписує Акт погодження меж. Що можна зробити?
Коментар юриста: Відповідно до статті 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства. Такими органами у відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад.
Особа, зацікавлена у вирішенні земельного спору, може звернутись до Комісії з питань землекористування із заявою щодо неможливості узгодити межі земельної ділянки в натурі у зв’язку з відсутністю згоди суміжних землекористувачів на погодження чи з інших причин. За наявністю такого прохання (заяви) та інших необхідних документів цей спір розглядається колегіально Комісією з питань землекористування, а в разі необхідності спільно з іншими комісіями, наприклад із Комісією архітектури, містобудування та охорони історичного середовища.
Якщо при розгляді земельного спору буде доведено, що відмова сусіда щодо узгодження меж є безпідставною або неможливе підписання Акту по причині відсутності суміжних власників чи землекористувачів, то Комісією може бути прийняте рішення про погодження меж земельної ділянки без підписів суміжних власників чи землекористувачів. Протокол Комісії додається до Акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки і далі документи оформляються в загальному порядку.
Отже, якщо розгляд земельного спору відповідним органом місцевого самоврядування не приніс позитивного результату, якщо уповноважений орган не приймає рішення щодо приватизації земельної ділянки з підстав відсутності погодження, то особа має право звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права на землю.
12
сообщений в книге
сообщений в книге
При оформленні права власності на земельну ділянку проводиться комплекс робіт, в тому числі узгодження меж земельної ділянки не тільки з суміжними власниками але й з землекористувачами. Якщо громадянину М., до отримання дозволу від органу приватизації на розробку проекту відведення земельної ділянки, було надано дану земельну ділянку у користування, в тому числі і на умовах оренди, то він був законним користувачем земельної ділянки. В такому разі межі земельної ділянки (і до і після її приватизації) має погоджувати саме громадянин М.