Коментар юриста:
При оформленні права власності на земельну ділянку проводиться комплекс робіт, в тому числі узгодження меж земельної ділянки не тільки з суміжними власниками але й з землекористувачами. Якщо громадянину М., до отримання дозволу від органу приватизації на розробку проекту відведення земельної ділянки, було надано дану земельну ділянку у користування, в тому числі і на умовах оренди, то він був законним користувачем земельної ділянки. В такому разі межі земельної ділянки (і до і після її приватизації) має погоджувати саме громадянин М.

Коментар юриста:
Відповідно до статті 158 Земельного кодексу України органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства. Такими органами у відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" визначені виконавчі органи сільських, селищних, міських рад.
Особа, зацікавлена у вирішенні земельного спору, може звернутись до Комісії з питань землекористування із заявою щодо неможливості узгодити межі земельної ділянки в натурі у зв’язку з відсутністю згоди суміжних землекористувачів на погодження чи з інших причин. За наявністю такого прохання (заяви) та інших необхідних документів цей спір розглядається колегіально Комісією з питань землекористування, а в разі необхідності спільно з іншими комісіями, наприклад із Комісією архітектури, містобудування та охорони історичного середовища.
Якщо при розгляді земельного спору буде доведено, що відмова сусіда щодо узгодження меж є безпідставною або неможливе підписання Акту по причині відсутності суміжних власників чи землекористувачів, то Комісією може бути прийняте рішення про погодження меж земельної ділянки без підписів суміжних власників чи землекористувачів. Протокол Комісії додається до Акту встановлення та узгодження меж земельної ділянки і далі документи оформляються в загальному порядку.
Отже, якщо розгляд земельного спору відповідним органом місцевого самоврядування не приніс позитивного результату, якщо уповноважений орган не приймає рішення щодо приватизації земельної ділянки з підстав відсутності погодження, то особа має право звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права на землю.

Коментар юриста:
Так, звичайно, суд має таке право. Перегляньте для прикладу рішення суду в аналогічній ситуації в реєстрі судових рішень.